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Referenzvorstellung
Wiederaufbau nach Brand – robust, wirtschaftlich, nachhaltig
Hybridbau aus Massiv- und Holzbau
Ersatzneubau eines Werkstättengebäudes in Ainring
Ein Brand bedeutet für ein Unternehmen mehr als nur einen baulichen Schaden. Er bedeutet Stillstand, Unsicherheit – und die Frage,
wie es weitergeht. In Ainring wurde ein Werkstättengebäude durch ein Feuer schwer beschädigt. Erdgeschoss und Obergeschoss waren
nicht mehr nutzbar. Was blieb, war das Kellergeschoss – und die Entscheidung, neu zu denken.
Statt eines reinen Wiederaufbaus entstand ein zukunftsfähiger Ersatzneubau mit Erweiterung.
Ort: Ainring
Bauherr: Reifenszene B20,
Ainring
Ausführunng: Swietelsky
Konstruktion: Massivbau mit
Dachgeschoss aus Holzbau
Substanz erhalten. Zukunft gestalten.
Das bestehende Kellergeschoss konnte erhalten werden.
Nach statischer Bewertung wurde es in das neue Tragwerkskon-
zept integriert und bildet heute das Fundament für den Neubau.
Darauf entstand:
- ein EG in robuster Massivbauweise
- ein OG in moderner Leichtbaukonstruktion aus Holz
Diese Kombination vereint Stabilität, Wirtschaftlichkeit und Nach-
haltigkeit.
Hybridbauweise mit klarem Konzept
Im Werkstattbereich sind hohe Nutzlasten, Dauerbeanspruchung und erhöhte Brandschutzanforderungen entscheidend.
Das Erdgeschoss wurde daher in Stahlbeton ausgeführt – widerstandsfähig, langlebig und konstruktiv klar.
Im Obergeschoss sorgt die Holzbauweise für reduzierte Eigenlasten und eine effiziente Tragstruktur. Gleichzeitig bringt sie eine nachhaltige Komponente in das Projekt.
Das Ergebnis ist eine Hybridkonstruktion, die funktionale Anforderungen erfüllt und gleichzeitig ressourcenschonend umgesetzt wurde.
Klare Geometrie. Funktionale Struktur.
Der Neubau gliedert sich in zwei Baukörper:
- Hauptbaukörper mit ca. 40 m Länge
- Ostflügel mit über 52 m Ausdehnung
Die abgestufte Gebäudeform ermöglicht eine klare Trennung von Werkstatt-, Lager- und Nebenbereichen. Technik folgt hier konsequent der Nutzung.
Mehr als ein Neubau
Dieses Projekt steht für:
- den verantwortungsvollen Umgang mit Bestand
- wirtschaftliches Bauen ohne Überdimensionierung
- nachhaltige Materialwahl
- eine robuste, langfristige Lösung für den Gewerbebetrieb
Ein Gebäude, das nicht nur ersetzt, sondern verbessert wurde.
Planung mit Weitblick
Wiederaufbau nach Brandschäden erfordert Erfahrung in:
- statischer Bewertung bestehender Bauteile
- Integration von Bestand in Neubaukonzepte
- wirtschaftlicher Tragwerksplanung
- Abstimmung von Brandschutz und Konstruktion
Mit einem klaren Tragwerkskonzept konnte in Ainring eine Lösung geschaffen werden, die Sicherheit, Effizienz und Dauerhaftigkeit verbindet.
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Wir begleiten Ihr Projekt von der Analyse des Bestands bis zur konstruktiven Umsetzung – technisch präzise, wirtschaftlich durchdacht und nachhaltig geplant.
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